Dù nhiều căn không thể cho thuê, giá shophouse ở Hà Nội vẫn liên tục tăng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tâm lý "ôm" đất chờ tăng giá của những nhà đầu tư trường vốn hoặc nhóm đầu cơ.

Mặc dù sở hữu vị trí “vàng” trên những tuyến đường lớn, đông đúc, nhưng hàng trăm căn nhà phố thương mại (shophouse) ở Hà Nội vẫn đang được treo biển tìm khách thuê trong thời gian dài mà vẫn “ế”.