Nếu thực hiện thí điểm đánh thuế tài sản thì có thể giúp tăng thêm nguồn thu ngân sách thành phố nhưng sẽ tạo ra hệ quả rất lớn là sẽ làm giá nhà, đất của TP.HCM tăng lên.

31 triệu dân đô thị có nhu cầu nâng cấp chỗ ở, song giá nhà gấp 25 lần thu nhập là thách thức không nhỏ tại thị trường Việt Nam. 

Mặc dù giá ở Việt Nam nằm ở nhóm thấp nhất nhưng tỷ lệ giá nhà ở trên thu nhập tại Việt Nam lại thuộc nhóm cao nhất 28 lần. Như vậy, không phải giá nhà ở Việt Nam quá cao mà là thu nhập của người dân quá thấp?

Hiện tượng "sốt giá ảo" trong phân khúc đất nền xảy ra ở các quận ven và một số huyện tại TP.HCM. Trong vòng một năm qua, giá đất nền đã tăng trên dưới 30%, cá biệt có khu vực giá tăng đến trên dưới 70%.

Nhiều thông tin trúng lớn từ đất nền dẫn đến người người, nhà nhà a dua theo. Trạng thổi giá đất lên cao từ 1-12 triệu đồng/m2 đang xảy ra ở Củ Chi, Cần Giờ (TP.HCM), thậm chí lan sang các tỉnh vệ tinh như Long An, Đồng Nai...

Nếu cơn sốt mang tên “đất nền” tại TP.HCM tiếp tục lan tỏa với tốc độ nhanh hơn và trải rộng hơn nữa, bóng ma bong bóng nhà đất như năm 2007-2008 sẽ quay trở lại.

Thời gian gần đây, phân khúc đất nền vẫn đang là xu hướng mới được các nhà đầu tư và người mua nhà đặc biệt quan tâm bởi vừa đáp ứng được nhu cầu sở hữu nhà riêng vừa mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III vừa qua, giá nhà tại Hà Nội trung bình 27,6 triệu đồng/m2, có xu hướng giảm, trong khi chỉ số này tại TP.HCM tăng vọt

Theo nghiên cứu của Công ty TNHH Savills VN, trong tháng 7, giá nhà ở Hà Nội giảm. Còn ở TP.HCM giá nhà diễn biến ngược lại, tăng lên.

Đây là mức giá gồm tiền đất và nhà đối với một căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước trên phố Trần Hưng Đạo, theo bảng giá vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

Theo báo cáo mới nhất từ Công ty tư vấn nghiên cứu thị trường JLL, giá bán của phân khúc căn hộ và đất nền tại TP.HCM và Hà Nội vẫn tiếp tục tăng trong quý 3 vừa qua.